【本報訊】澳門都市更新股份有限公司（下稱：都更公司）有序推動“祐漢七棟樓群”舊區更新項目，正協助各樓群業主籌組管理委員會及共識片區重建方案。

都更公司於2020年開展“祐漢七棟樓群”入戶調查，作為推動舊區更新的數據基礎，並於去年起，持續以面談形式與業主洽談重建。整個祐漢樓群的片區規劃方案，採用“存量優化”為方向，即在不增加住宅戶數及居住人口密度的前提下進行設計，並規劃設置天橋連廊串聯裙樓商場、商業步行街等，營造良好的商業氛圍；同時，透過人車分道、增加綠化面積，打造宜居環境。

另外，都更公司因應相關業權人要求的支援需求，已成功協助“順利樓”完成籌組管理機關 (俗稱業主管理委員會)，並決議通過授權管理機關在銀行開立儲存共同儲備基金帳戶，同時亦已協助“順利樓”業主到相關部門申請《發出未有詳細規劃地區的規劃條件圖》一站式服務，以逐步推進重建進程；今年10月起，陸續協助“勝意樓”業主籌組管理委員會，團結業主積極參與重建，推動業權人緊密溝通聯繫，積極討論重建方向及細節。

為支援祐漢重建的準備，位於黑沙灣新填海區“P”地段的暫住房項目工程正如火如荼進行，供舊區更新重建時受影響的業權人暫住。

都更公司成立至今，不忘初心、務實推動澳門都市更新，改善居民的居住環境，配合特區政府施政方針，鼓勵和支持更多本地建築公司、本地建築工人參與項目建設。爲此，“P”地段暫住房項目建造工程分拆為三個標段，分別由“建利工程有限公司－中國路橋工程有限責任公司－新建設顧問有限公司”合作經營；“明信建築置業有限公司－達昌建築工程有限公司”合作經營及“長江建築有限公司－中德工程有限公司”合作經營。都更公司在相關招標文件亦列明要求承建商需優先僱用本地工人，支持本地工人就業。

項目已於2021年中動工，現階段樁基工程已全面完成，正進行基坑支護及地庫開挖階段工作，並已局部展開上蓋群樓結構施工。建成後，可提供超過2,800個分別為開放式（T0）、一房（T1）、兩房（T2）及三房（T3）單位，供受都市更新影響的業權人在樓宇重建期間暫住。

都市更新舊區重建有賴澳門社會各界的支持、凝聚共識，希望在大家的共同努力下，改善居住環境，打造宜居城市。