【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2015年2月份的新批核住宅按揭貸款按月上升；而新批核商用物業貸款則按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2015年2月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升37.8%，至 53億澳門元；其中，居民部份佔 97.9%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月上升39.6%；而非居民的部份則下跌15.7%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得106.9%的升幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為9億澳門元，較上月上升168.2%。其中，佔新批核樓花按揭貸款97.5%的居民部份按月上升161.6% 。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增加555.6% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌1.8%至47億澳門元；其中，居民部份佔 72.1%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月下跌21.6%，而非居民的新批核商用物業貸款則按月上升182.7%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌37.3%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,559億澳門元，較上月上升0.9%，與一年前比較亦增加27.5%；其中，居民部份佔 94.2%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.0%及0.6%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年1月底增加1.0%，較一年前更增加41.0%，達1,278億澳門元；其中，居民部份佔 89.8%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長0.5%及6.1%。

貸款拖欠比率

2015年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率增加至0.08%，較一個月前上升0.01個百分點，與一年前比較則上升0.03個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.06%，基本維持在一月前的水平，與一年前比較則上升0.01個百分點。