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吳在權建議政府多層面檢討完善房地產政策

2021年 2月25日 第667期     第三版


【本報訊】澳門房地產聯合商會於2月22日下午三點假萬豪軒酒家一樓蓮花廳舉行辛丑年新春團拜酒會,會長吳在權表示,由於新冠疫情影響,本澳房地產業面臨非常困難的局面,無論是成交量還是價格均按年下跌,他建議,特區政府適時從稅務、法制、金融等等多層面、多領域開展檢討、完善房地產政策的相關工作,尤其檢討特別印花稅的措施,平衡市民的正當安居需求,科學釐定公私房屋市場發展,推動完善土地法相關制度,以及充分尊重及放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數。

出席本次新春酒會的主禮嘉賓包括澳區全國人大代表立法會主席、澳門中華總商會理事長高開賢,中聯辦經濟部副部長朱宏,外交部駐澳門特派員公署辦公室副主任陳洪周,房屋局山禮度局長代表、准照及監察廳廳長鄭錫林等各位政府官員、全國人大代表、全國政協委員、立法會議員,以及來自社會各界的人士,大家歡聚一堂,場面熱鬧非凡。

吳在權在致辭時表示,過去一年,因為新型冠狀病毒肺炎疫情影響,澳門各行各業都受到很大衝擊,房地產業也面對非常困難局面,無論是成交量或價格均按年錄得下跌。

他建議政府,應該適時從稅務丶法制金融等等多層面、多領域開展檢討完善房地產政策的相關工作,尤其檢討特别印花的措施有效平衡市民的正當安居需求,科學釐定公私房屋市場發展,推動完善土地法相關制度,以及充分尊重及放權金融機構按專業自行釐定合理的按揭貸款成數。

他指出,澳門回歸以來,隨著經濟的快速發展,人口持續增加,居民消費力增強等綜合因素下,從而令房地產持續發展去年房地產之所以整體呈現量價下跌,主要因素在於宏觀經受疫情影響而下挫,市民及投資者對於入市更加謹慎,且不排除有部分開發商或投資者降價套現雖然,疫情影響宏觀經濟,但若全面分析澳門的房地產市场還受供需及法制等因素影響。供需方面,本澳住宅的供應仍然相當緊張。

另外他期望,隨著疫苗的普及,科學防疫深入民心,且澳門背靠祖國,深入融入灣區及國家發展快車,尤其是雙循環的經濟體系中,將有助於澳門更快的向發展正軌。在日益發展強大的祖國有力支持下,在把握港澳大灣區建設等國家戰略機遇下,在特區政府全面準確貫落實“一國兩制”及社會各界齊心協力建設下相信澳門一定能夠有效統籌疫情防控和經濟社會發展。他也冀盼房地產業的發展能柳暗花明又一村,澳門能夠真正做到“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡”。

 
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