【本報訊】統計暨普查局資料顯示，2026年第一季住宅單位每平方米實用面積平均租金較2025年第四季下跌0.4%至140元（澳門元，下同）；商舖單位平均租金為467元，按季下跌1.2%；辦公室單位（274元）及工業單位（117元）的跌幅分別為1.5%及2.2%。

住宅單位方面，新橋區（119元）和中區（119元）的平均租金按季分別下跌1.5%及0.3%，外港及南灣湖新填海區（148元）和新口岸區（123元）則分別上升0.8%及0.7%。按實用面積分析，50至99.9平方米（139元）的住宅單位平均租金按季下跌0.6%，100至149.9平方米（130元）和150平方米及以上（124元）則同時上升0.2%。

商舖單位方面，新橋區（306元）和高士德及雅廉訪區（443元）的租金按季分別下跌2.4%及1.1%，主要受新增租值較低的租約影響；中區（656元）和黑沙環及祐漢區（439元）則分別上升1.2%及0.7%。

與2025年第一季比較，住宅單位的平均租金上升0.9%，辦公室、工業和商舖單位則分別錄得5.3%、4.7%及3.4%的跌幅。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但不包括業主是特區政府或慈善團體等的單位。