【本報訊】澳門金融管理局今（15）日發佈的統計顯示，2025年5月新批核的住宅按揭貸款按月上升，而新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。

新批核借貸

澳門銀行於2025年5月新批核的住宅按揭貸款按月上升7.2%至9.5億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.8%的居民部分增加13.1%至9.3億元，非居民部分則下跌至2千1百萬元。2025年3月至5月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為8.7億元，較上期（2025年2月至4月）上升9.3%。　

新批核的商用物業貸款按月下跌62.1%至5.7億元，全屬居民貸款。2025年3月至5月的新批核商用物業貸款每月平均數為13.4億元，較上期（2025年2月至4月）下跌19.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2025年5月底，未償還住宅按揭貸款總額為2,135.8億元，按月下跌0.4%，按年減少5.4%；其中，居民部分佔96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.4%及1.1%。

未償還商用物業貸款總額按月下跌1.0%至1,466.4億元，按年減少5.9%；其中，居民部分佔91.8%。居民部分的未償還商用物業貸款按月下跌1.1%，非居民部分則保持平穩。

貸款拖欠比率

2025年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於3.6%，按年上升0.1個百分點。商用物業貸款拖欠比率為5.4%，按月下跌0.1個百分點，按年則上升0.8個百分點。