歷史片區是富有生命的東西，是躍動的音符、立體的畫、凝固的詩，是一個個建築在穿行的歲月裡留下滄桑的故事。國家主席習近平在談及保護與傳承就曾這樣說過：“一個城市的歷史遺跡、文化古跡、人文底蘊，是城市生命的一部分”。城市既然有生命，就必然有靈魂。而一座城市的靈魂，就孕育在它的歷史文化遺產之中。文化底蘊毀掉了，城市建得再新再好，也是缺乏生命力的。
澳門是一座擁有深厚歷史文化底蘊的城市，不僅以其獨特的地理位置和經濟發展聞名於世，更因其獨特的文化景觀和建築風格吸引著無數遊客的目光。然而，隨著時代的變遷和城市的快速發展，一些舊區逐漸失去了往日的繁華，成為了城市發展中的“遺忘角落”。為此，特區政府提出的六大歷史片區活化計劃，無疑是對這些舊區發展的重大舉措和積極嘗試。舊區作為城市歷史和文化的重要載體，不僅記錄著城市的變遷和發展，更承載著居民的記憶和情感。舊區的發展，不僅僅是為了改善居民的生活條件，更是為了保護和傳承城市的歷史文化。通過舊區的改造和活化，可以激發城市的活力和魅力，增強城市的凝聚力和向心力，為城市的可持續發展提供有力支撐。
片區具有城市發展的起點與核心價值，活化片區除了上述的重要作用外，同時串連了社區的旅遊資源，利用片區的文化資源和歷史資源開發具有特色的旅遊產品，與澳門回歸後，經過25年的建設發展，形成的氹仔及澳門半島新興的旅遊休閒區相得益彰、相互相成的旅遊資源，進一步奠定旅遊業發展更大基石，為澳門經濟發展發展，尤其旅遊業發展帶來更多的機會。
政府主導六大博企參與
片區活化計劃是在政府主導下，推動六大博企共同參與6個歷史片區的活化工作，以挖掘舊區歷史文化資源，打造標誌性的文化旅遊景點為重點，吸引更多旅客入社區消費。活化工作包括媽閣塘片區定位引入文創商業、藝術展演元素，打造成具特色及吸引力的休閒活動及文創園區；內港23、25號碼頭計劃引入漁港文化特色店、休憩和海岸空間，以打造成社區旅遊的特色片區；福隆新街片區已於2023年中秋及國慶黃金周假期率先啟動，設步行區和優化街區空間，以及加入了藝術裝置、舉辦文創市集、藝文表演和夜市體驗等，打造具藝文氛圍的街區；另新馬路片區將會以凸出古街潮玩的風潮的新文化感受片區，同時藉動新馬路、推十月初五街、草堆街等一帶的街道美化計劃，再串聯永福圍及大炮台的活化計劃，以增加鄰近街道的社區共同發展，推動舊區社區旅遊和經濟；至於路氹方面，荔枝碗船廠片區將打造成以造船工業為主題的特色休閒活動園區，並計劃引入溜冰場；益隆炮竹廠片區將串聯龍環葡韻戶外空間，與氹仔舊城區產生協同效應，進一步豐富氹仔整個舊城區的旅遊元素。
強強聯手創新舉措
此計劃可謂強強聯手，是本澳具有前瞻性和創新性的舉措，同時意義深遠。六大博企運用豐富的市場經驗及洞察力，馬不停蹄推動。在六大博企的活化下，將創新元素融入歷史片區的同時，也凸顯各自的差異性和獨特性。特別是參與活化的大型企業力爭與社會各界拉動更廣泛的協同效應，令居民、旅客都能找到遊玩共聚點，凝聚社區“共建同樂”力量，促進不同片區可持續發展。
過去大半年，陸續有新商戶受活化計劃吸引進駐，豐富區內商舖種類；更因舉辦文藝表演、創意市集、系列應節活動等，成功吸引遊人進區。而這正是契合了特區政府推出的針對旅客出遊模式改變情況，加強在社區“深度遊”發展。
文化局：成效達預期
文化局局長梁惠敏於本月5日於“媽閣塘片區之《一起嗨･FUN夏》系列活動介紹會”受訪亦表示，政府去年九月公佈六大歷史片區活化計劃至今，均朝規劃構想推進，相關歷史片區起初以短期活動為切入點，帶動人流和讓更多人認識相關片區，她認為達至預期成效。以福隆新街為例，已有十多家商戶進駐，人流亦有明顯增加。大炮台的節日特色裝置，同樣吸引了不少居民和遊客到訪觀賞，可以分流人流到歷史城區不同地方。梁惠敏稱，部份歷史片區中長期活化計劃已有定案，陸續開展修復和增加功能等工作。其中，內港二十三號及二十五號碼頭活化計劃已開始工程，周邊的優化及配套設施亦同步展開，以便相關企業日後進駐。
眾所周知，活化需要社區的協作，以媽閣塘片區為例，它是澳門全新的空間，活化更需“全民共建”的投進。梁惠敏表示，以往的活化項目通常只有政府和業主參與。現在，因為美高梅和很多中小企一起發揮所長，參與活化，為活化媽閣塘片區貢獻力量，活化的合作層次比以往更深，活化模式也更新穎。雖然媽閣塘片區是歷史片區，但它的未來有很多可能性，這裡可舉辦很多充滿創意的項目。相信未來媽閣塘片區新穎的活化項目可結合這區的歷史文化底蘊，逐漸為這區注入新動力。
片區活化不可能一蹴而就
眾所周知，舊區發展有助於提升城市形象。舊區往往具有獨特的建築風格和歷史文化特色，是城市形象的重要組成部分。通過對舊區的改造和活化，可以保留和傳承這些獨特的文化元素，使城市形象更加豐富多彩、獨具魅力。其次，舊區發展有助於促進經濟發展。舊區往往位於城市中心或交通便利的地段，具有得天獨厚的地理位置優勢。通過對舊區的改造和開發，可以吸引更多的商業投資和人流，促進周邊地區的經濟發展，提高城市的整體經濟實力。
片區活化可以說是一個創造生命的過程，涉及人、文、地、產、景的不同維度的更新與再造，需要調動政府、市場、社會的全方位參與。六大博企參與的片區活化，既要保留地塊和建築，但是變更人、產、景，相當於“老樹發新芽”。活化之難，不僅在於要完整保留建築肌理，修舊如舊，更在於要活化老建築，在老城廂裡創造新業態。前者需要的是擔當精神和技術能力，而後者考驗的則是創新思維和運營能力。
再者，如何持之以恆活化做好歷史片區活化工作亦是擺在我們面前的難題。歷史片區的活化工作是一項長期而艱巨的任務，不可能一蹴而就馬上見效，需要政府、居民、商家和社會各界的共同努力和持續投入。況且特首去年十一月時曾指出，“投資計劃不會在寥寥數月內取得成功，整個計劃的預設時長長達十年。”所以，在以特區政府為主導的前提下，必須要制定科學規劃，明確發展方向。歷史片區的活化工作必須建立在科學規劃的基礎上。政府應組織專業團隊對舊區進行深入的調研和分析，了解舊區的歷史背景、文化特色、居民需求等情況，制定切實可行的改造方案和發展規劃。同時，要明確發展方向和目標，確保改造工作有序進行。
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