兩組僭建物被清拆前後對照。上圖左為申請自願拆卸的僭建物、上圖右為跨部門行動清拆的僭建物、下圖為完成清拆後的天台

【本報訊】特區政府持續打擊非法工程，“非法工程跨部門常設拆遷組”日前採取行動清拆一天台翻新僭建物。土地工務局重申，對新建、翻新、殘危，以及對走火安全及公共衛生等構成隱患的非法工程會優先處理，市民切勿心存僥倖、以身試法。

土地工務局接獲投訴指位於柯利維喇街一大廈天台有非法工程，經調查後發現天台有一組由金屬頂蓋、圍板及閘門組成的翻新僭建物，以及正翻新另一組由金屬支架和頂蓋組成的僭建物。局方立即對正進行的非法工程發出禁制工程令，展開聽證程序，要求違法人自行清拆上述兩組僭建物，並將受影響的樓宇共同部分回復原狀。由於期間只收到其中一組僭建物的自願拆卸申請，另一組僭建物直至期限屆滿仍然存在，因此“拆遷組”日前採取行動，清拆該僭建物。

土地工務局指出，《都市建築法律制度》已經生效，針對非法工程，新法提升了違法人因進行非法工程的罰款，並新增不遵守拆卸令的罰款，以及增加了其他懲罰措施，包括違令罪和“斷水斷電”等。

為鼓勵違法人配合政府自願清拆僭建物，就進行非法工程罰款的處罰程序，設有鼓勵性減免措施。倘工程所有人在聽證期間，不作申辯且申請自願清拆，當獲許可及確認完全拆除所有非法工程後，可獲全數豁免此項罰款；倘若局方對非法工程展開的聽證程序有了最終決定並發出拆卸令，違法人於限期內申請自願清拆，罰款則可減半。法律規定此項減免僅適用一次。

今年（2024年）上半年已錄得127宗自願清拆個案，數字呈上升趨勢。在拆卸非法工程前，應先向土地工務局申請，獲得許可後才可施行；否則，相關人士會因違反《都市建築法律制度》其他規定而受罰。詳情可參閱“《都市建築法律制度》資訊網”（https://www.dsscu.gov.mo/rjcu/zh/rjcu/id/77/rjcu/id/77）。