【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2015年4月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2015年4月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌11.7%，至 44億澳門元；其中，居民部份佔 94.6%。按金額計算，居民的及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別下跌10.7%及25.1%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得24.5%的升幅 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為16億澳門元，較上月下跌7.7%。其中，佔新批核樓花按揭貸款90.7%的居民部份按月下跌7.2% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年增加329.3% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌5.3%至92億澳門元；其中，居民部份佔 84.9%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月下跌17.7%，而非居民的新批核商用物業貸款則按月上升517.1%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款上升32.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,622億澳門元，較上月上升2.0%，與一年前比較亦增加27.9%；其中，居民部份佔 94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加2.0%及1.9%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年3月底增加3.7%，較一年前亦增加37.5%，達1,372億澳門元；其中，居民部份佔 89.1%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長2.2%及18.7%。

貸款拖欠比率

2015年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.07%，基本維持在一個月前的水平，與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.05%，較一個月前下跌0.01個百分點，與一年前比較亦下跌0.02個百分點。