【本報訊】由澳門房地產聯合商會主辦的“澳門房地產聯合商會成立二十一週年會慶酒會”於本月8日假萬豪軒酒家舉行。房地產聯合商會會長吳在權在酒會上致辭中，就房地產政策，促進房地產公、私市場健康發展，居民安居樂業提出8點建議，包括行政當局對土地管理必須依法善用；行政當局應與土地承批人善意協商、妥善解決相關問題；以科學眼光推進新城建設及都市更新等。他在會前受訪時指出，結合目前本澳經濟及樓市供需狀況，未來樓價會有小幅波動或下調空間不大。
“澳門房地產聯合商會成立二十一週年會慶酒會”於本月8日下午3時假萬豪軒酒家舉行，出席酒會嘉賓還有運輸工務司司長羅立文，中聯辦經濟部部長級助理高尚德，台北經濟文化辦事處主任盧長水，澳區全國人大代表、澳門立法議員、澳門中華總商會理事長兼房地產商會名譽會長高開賢，澳門特區政府行政會發言人梁慶庭，澳門立法議員徐偉坤，經濟局局長蘇添平，司法警察局局長周偉光等逾30名。
吳在權在酒會致辭上，就房地產政策，促進房地產公、私市場健康發展，居民安居樂業等方面提出8點相關建議，一是行政當局對土地管理必須依法善用；二是行政當局應適宜與土地承批人善意協商，尋求雙贏方法；三是以科學眼光推進新城建設及都市更新；四是以“建設世界旅遊休閒中心”、宜居城市之定位為指向，整合四成規劃佈局；五是堅持私體市場自由政策；六是堅持“社屋為主、經屋為輔”之公屋政策；七是儘早落實修改健全租賃法制《租務法》；八是提高行政效率及資訊透明度。
結合經濟與供需狀況，未來樓價下調空間不大
對於澳門樓市近況，房地產聯合商會會長吳在權在會前接受採訪時表示，目前本澳樓價有小幅下跌，主要原因一是供需因素、二是市民經濟收入提高，他指出，在博彩業進入調整期，經濟進入新常態後，樓價存在小幅波動是正常的。
而就未來樓價走勢，吳在權認為，從經濟層面考慮，在博彩業連續下跌情況下，其下調空間已不大，若以目前博彩收入為標準，加上行政當局善於理財情況下，整體社會經濟環境並不會很差；供需角度看，目前澳門樓市仍處於供不應求狀態，並且通過與業界接觸瞭解後，他認為，未來樓價會有小幅波動，且下調空間不會很大。
此外，就澳門橫琴新社區情況，吳在權指出，橫琴開發是國家對澳門在政策方面的扶持，從長遠來看，橫琴發展前景是明亮的，但橫琴整體建設仍在進行中，後續完善工作亦須較長時間，他認為，對於本澳市民購房而言，橫琴開發更多是具備前瞻性，但短期內無法很好的解決澳門樓市緊缺狀況。
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