“橫琴的熱度達到96攝氏度了……”4月25日，澳門投資者賈永清談及橫琴自貿區時打了一個比方。

賈永清投資了500萬元(人民幣，下同)，在橫琴自貿區創辦了孝愛中藥股份有限公司，他在接受採訪時表示，自己更看好橫琴自貿區的區位優勢和低廉的人力成本，希望能在此做大做強，將中醫中藥更好地推向世界。

全國人大代表、澳門創世企業集團有限公司董事長劉藝良也在橫琴自貿區投資了20億元，擬建港澳智慧城，該項目主要發展持續教育、多媒體等智慧型產業。

劉藝良接受採訪時稱，澳門受到面積狹小、空間不足等因素的影響，融入“一帶一路”的戰略也存在制約。

“橫琴自貿區掛牌堅定了我們投資的信心，”劉藝良進一步闡述指出，澳門作為“21世紀海上絲綢之路”的承接地區，可以充分發揮橫琴優勢，將部分辦公、商務服務、產品倉儲、貼牌生產、人員居住等落戶橫琴，以便充分發揮澳門優勢、橫琴本身作為新區和自貿區優勢、橫琴作為粵澳合作重要平臺等優勢，優勢互補，共同發展。

據橫琴新區管委會主任牛敬透露，截至今年4月22日，橫琴一共有8477家註冊企業，其中進駐的港澳企業407家，包括澳門276家，香港131家。

記者在採訪中發現，除了澳門企業紛紛投資橫琴外，一些澳門居民也不甘落後，紛紛選擇在橫琴購房。

據紅館國際董事副總經理羅建明介紹，25日開盤的華融琴海灣推出184套80至137平方米的戶型，均價達4.3萬元每平方米，截至當天16時，已成交131套，全天銷售額超過5億，大多數是澳門居民。

據瞭解，橫琴2009年房價僅為8000元每方米，6年間價格翻了5.6倍。針對再創新高的房價，當天在華融琴海灣看房的趙先生認為不貴，他的理由是澳門單牌車年內將進入橫琴，橫琴口岸去年底已實現24小時通關，“珠海市長在掛牌當天宣佈，未來將在橫琴建澳門的‘新街坊’，探討一種新的社區發展方式，對接澳門的醫療、養老等相關服務。”

與趙先生觀點相近，近日在中國銀行橫琴自由貿易區分行辦理了418萬元的跨境購房款結匯業務的劉小姐也認為，橫琴口岸24小時通關，加上可以實現澳門貸款，橫琴買房，橫琴自貿區將吸引不少澳門人在橫琴置業。她坦率指出：“用澳門貸款在橫琴買房比在澳門買房便宜了一半多”。

羅建明表示，自貿區剛剛掛牌，隨著未來粵港澳一體化，橫琴現有的規劃優勢和政策優勢充分發揮，房價還存在上揚空間。

與其觀點相近，金地集團珠海地產公司助理總經理歐梓彥也認自貿區掛牌不僅拉動了橫琴的地產，連橫琴周邊區域的樓盤也跟著水漲船高。據透露，金地在斗門的項目格林泊樂推出精工別墅，最近兩周也吸引了很多澳門人前去看房。

歐梓彥認為，港珠澳大橋建成後，當地房價還有上升的空間。

(來源：中國新聞網)