近日，東莞市住房和城鄉規劃局（以下簡稱東莞規劃局）宣佈東莞會展中心將被拆除。一時間，東莞各界紛紛質疑拆除東莞會展中心後地段將被再規劃為商業用途。
東莞有關方面就此質疑回應稱：根據東莞市經濟和信息化局（以下簡稱東莞市經信局）《提升東莞展覽設施建設調整報告》，將對東莞現有展館資源重新整合、提升，未來東莞會展產業佈局的重點將放在東莞的厚街鎮、長安新區、東莞水鄉3個地區，東莞市區不再作為會展產業的佈局重點區域。
東莞有關方面強調稱，規劃調整保留了會展功能，但將承接展會類型由原來的大型、常規展會提升為中小型、精品展覽。有東莞市民認為，會展中心不僅是政府提供公共服務的重要場所，不可替代；還是東莞中心區的標誌性建築物，建設投資大，使用時間短，拆除將造成浪費。
近年來，部分城市熱衷於對展館地塊的商業開發，期盼借此“挖出”地塊更大的商業價值。但這引發了業界的質疑：既然不適合展館運營，當初為什麼投資建館？
近期，隨著中國進出口商品交易會展館（以下簡稱廣交會琶洲館）公佈四期擴建，珠三角區域的展館或建設或拆除的新聞頻見報端，引發了業界對珠三角區域會展業的關注。
東莞拆館遭質疑
就東莞市民質疑東莞會展中心拆除後將被投以商業用途，東莞方面回應稱：規劃調整後，地塊以商務辦公、集中商業為主用途，居住功能建築面積不超過總計建築面積的20%。因此，定性“商業+居住”的用地性質，更符合地塊的規劃功能和用途。
不過，就在社會各界對東莞會展中心拆除後的用途進行種種猜測時，有關媒體以《會展中心推倒重來規劃局欠公眾一個道歉》為題，指出東莞會展中心的“再規劃”與市民關係重大，理應接受廣泛質詢，而東莞市規劃局的“一一回應”並沒有普遍地說服市民，一系列看似符合“規範”的操作欠公眾太多必要的交代。
文章指出：“會展中心‘再規劃’最欠的是嚴謹的論證：對21份意見的采信與否，僅交代‘市規委會審議不予采信’就相當於‘經研究不予采信’的說辭，這個看似採集民意實則指向明確的決策方式，和當年‘經研究決定’建會展中心的情況何其相似？兩次規劃都不缺對東莞未來的暢想：高端會展業可能因建會展中心而蓬勃發展，商務和商業也可能會因拆會展中心而迅速繁榮。東莞市規劃局其實欠的是一份科學嚴謹的規劃方案，這一規劃方案不該是基於某種暢想，而應建立在對東莞和廣東相應市場進行詳實調研以及嚴謹論證的基礎上，只有這樣，規劃的合理性才能令人信服。”
“東莞方面已經完成了對建設新展館的調研規劃。”有知情人士向《中國貿易報》記者透露，大約在今年年初，東莞的新展館規劃調研已經結束，儘管目前東莞方面尚未公佈有關新館建設的消息，但的確邀請業內專家學者做了規劃調研工作。
為此，記者又向東莞會展業界資深人士瞭解東莞新展館的相關情況，對方以不方便透露為由婉拒。
順德新館多波折
東莞展館急於拆除，而同處珠三角的佛山順德卻正在為即將舉辦第十四屆中國順德國際家用電器博覽會（以下簡稱順德家電展）但展館不足而憂慮。
原本，順德家電展應在順德新展覽中心舉行，但該展覽中心至今仍未“準備好”。順德家電展組委會有關人士坦陳，急需順德新展覽中心的建成。據瞭解，根據計劃，已確定有10億元投資用於在順德勒流建順德新展覽中心，並將於2016年12月前落成。然而，順德有關方面卻表示：“新館的具體地點未最終確定，還在規劃當中”。
一位曾參與調研的專家向記者透露：“早在8年前，也就是2006年，順德方面就邀請業內專家為其新展館建設完成了可行性的調研和規劃，但不知為何卻一直沒有啟動。”
琶洲夢圓大會展
相比東莞拆館被質疑以及順德建新館遲遲不能“到位”，廣交會琶洲展館四期的擴建卻異常順利，可謂是一路高歌。
據瞭解，近日，廣州（琶洲）國際會展中心區規劃獲廣州規劃委員會（以下簡稱廣州市規委會）通過，根據規劃，該區容積率從原來的1.27增加到1.5；將新增6條軌道交通，使廣交會琶洲館至白雲國際機場的交通時間從現在的75分鐘縮短至25分鐘。同時，該區還將沿著華南快速東西兩側建設兩大重點項目——中國進出口商品交易會展館四期和電商總部區。
6月24日，本報曾以《廣交會展館“低調”再擴建 配套設施同步升級》為題，報道了廣州（琶洲）國際會展中心區的規劃。該區將通過使會展與電商聯動，形成超大型產業帶，建成後將包括電子商務、展示會議、啤酒博覽、文化休閒等。而會展四期位於琶洲展館的西側、會展公園以南，面積16萬平方米，將配建一個5萬平方米的會展廣場。
統計數據顯示，琶洲每年舉辦展會130場，吸引超過20萬的參展商和採購商。此外，琶洲也是廣州重點打造的總部基地，規劃33萬辦公人群，吸引了寶鋼、南方電網等19家大型企業總部入駐。
根據規劃，廣交會琶洲展館四期建成後，展館的展覽面積將達到50萬平方米，超過德國漢諾威47萬平方米的展覽面積；整個琶洲地區會展面積達到66萬平方米，位居世界第一。
據悉，此次廣州（琶洲）國際會展中心區規劃，還將在在B1區的廣交會琶洲展館二期以東、琶洲地鐵站出口附近建設一個該地區的地標性建築——300米高的會展塔；規劃中的會展四期以南則將建設一個250米高的廣州會展大廈。
上述知情人士表示，隨著上海虹橋國家會展中心的落成，內地城市追逐大型展館的建設才真正開始。而這正是因為這一輪的展館建設，各方都在攀比國際最大展館的規模。只是，中國需要如此多的大型展館嗎？
“現在的問題，不只是重複建館，還包括打造巨型展館，這樣會引發會展市場競爭的無序和混亂！”上述知情人士如是說。
（來源：中國貿易報）
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