【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年4月份的新批核住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年4月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升5.6%，至 33億澳門幣；其中，居民部份佔 97.4%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月增加5.7%，而非居民部份則微跌0.1%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款亦錄得16.2%的升幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款佔1億澳門幣，較上月上升41.8%；其中，佔新批核樓花按揭貸款99.5%的居民部份按月增加49.0%，而非居民部份則錄得86.5%的跌幅。與去年同期比較，這類樓按亦上升37.5% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌17.2%至20億澳門幣；其中，居民部份佔 96.4%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款金額分別減少16.6%及30.2%。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款則上升32.9%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,022億澳門幣，較上月上升1.8%，與一年前比較則增加29.0%；其中，居民部份佔 93.5%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.0%，而非居民部份則下跌0.7%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年3月底增加0.9%，較一年前則增長19.8%，達753億澳門幣；其中，居民部份佔 91.6%。居民及非居民未償還商用物業貸款較一個月前分別上升0.9%及0.2%。

貸款拖欠比率

2013年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，與一個月前比較沒有明顯變動；較一年前則下跌0.04個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2013年3月底下跌0.03個百分點，與2012年4月底比較則上升0.01個百分點，至0.09%。